Mas afinal, como evitar riscos em contratos de compra e venda de bens imóveis, ou pelo menos, analisar pontos importantes na hora da intermediação com terceiros? Por certo, uma análise minuciosa e segura será sempre realizada por um profissional apto para tanto, sejam negociações de pequeno, médio ou grande porte envolvendo desde pessoas físicas, até mesmo grandes construtoras e incorporadoras. Um profissional apto estará analisando não somente as nuances do contrato de compra e venda, mas também, os riscos que podem estar ligados a determinado negócio, tais como: fraude contra credores, fraude a execuções, processos e dívidas trabalhistas e previdenciárias, débitos em condomínios, etc.
Após a verificação criteriosa de documentos do imóvel e dos proprietários, o profissional apresentará um parecer detalhado observando os riscos do negócio a ser realizado. Não importa o valor do bem, mas sim, o prejuízo futuro que aquela negociação pode gerar. Afinal, independentemente da parte que você seja, não quer correr o risco de perder dinheiro e frustrar as suas expectativas sobre o negócio a ser realizado.
Dra. Gabriela M. Saldanha Reginato
Dra. Gabriela M. Saldanha ReginatoOAB/RS: 105.509
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